以下是一份无产权证房屋买卖合同协议范本，但需要注意的是，无产权证的房屋交易存在较大风险，可能导致合同无效或产生一系列法律纠纷。在签订此类合同前，建议您充分了解相关法律规定和风险，并谨慎决策。
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《无产权证房屋买卖合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方无产权证房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_______________________ 。
2. 房屋建筑面积：_______________________平方米。
3. 房屋户型：_______________________ 。
4. 房屋的使用现状：_______________________ 。
二、房屋价款及支付方式
1. 双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币：______元（大写：_______________________ 元整）。
2. 支付方式：
– 乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币：______元（大写：_______________________ 元整）；
– 乙方应在______年______月______日前向甲方支付房屋价款人民币：______元（大写：_______________________ 元整）；
– 剩余款项人民币：______元（大写：_______________________ 元整），乙方应在甲方交付房屋之日支付。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
四、产权情况及相关约定
1. 甲方所售房屋暂无产权证，甲方承诺该房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。
2. 因房屋暂无产权证，双方约定在具备办理产权证条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
3. 若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权证或房屋产权发生争议，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝出售房屋或擅自将房屋出售给他人，甲方应双倍返还定金给乙方，并退还已收取的房屋价款，同时向乙方支付房屋成交价格的______%作为违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，拒绝购买房屋或未按时支付房屋价款，甲方有权没收定金，已支付的房屋价款在扣除违约金后予以退还，违约金为房屋成交价格的______%。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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以上范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。再次提醒您，无产权证房屋交易风险较大，请谨慎对待。
