以下是一份农村土地使用权转让合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《农村土地使用权转让合同》
转让方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
受让方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，就农村土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1. 土地位置：该土地位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组，四至为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
2. 土地面积：该土地总面积为__________亩。
3. 土地用途：该土地为__________（耕地、林地、草地、荒地等）。
二、转让期限
转让期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、转让价格及付款方式
1. 转让价格：每亩土地转让价格为人民币__________元（大写：________________元整），总转让价格为人民币__________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金；余额在甲方交付土地并协助乙方办理完土地使用权变更登记手续后______日内一次性付清。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照合同约定收取土地转让款。
– 保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷。
– 协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供相关的证明材料。
– 按照合同约定的时间将土地交付给乙方使用。
– 转让期限内，不得干涉乙方对土地的正常使用。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照合同约定的用途使用土地。
– 按照合同约定按时支付土地转让款。
– 办理土地使用权变更登记手续的相关费用由乙方承担。
– 在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
– 转让期限届满后，乙方应将土地无偿交还给甲方。
五、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定的时间交付土地或所交付的土地存在权属纠纷，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按照合同约定按时支付土地转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 如乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
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以上内容仅供参考，在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
