以下是一份房屋店铺租赁合同的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《房屋店铺租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋店铺事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋店铺的基本情况
1. 甲方出租给乙方的房屋店铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
2. 房屋店铺内附属设施设备清单：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋店铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋店铺的维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用房屋店铺而产生的其他费用。
2. 房屋店铺及附属设施设备的维护：
– 租赁期间，甲方应负责房屋店铺主体结构的正常维修，确保房屋店铺的安全使用。
– 乙方应合理使用房屋店铺及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
– 迟延交付房屋店铺达______日的；
– 交付的房屋店铺严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋店铺，并要求乙方赔偿损失：
– 未按照约定的用途使用房屋店铺的；
– 擅自拆改变动房屋店铺结构或损坏房屋店铺的；
– 拖欠租金达______日的；
– 利用房屋店铺从事违法活动的。
六、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋店铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
3. 甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
4. 租赁期间，双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋店铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如需要在合同中添加特定条款，请随时告诉我。
