以下是为您提供的一份适用于已发包到户土地的优秀土地租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《土地租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号/统一社会信用代码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的土地租赁给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置：甲方将其承包的位于__________市__________镇__________村__________组的__________亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。（具体位置及四至范围以土地承包经营权证或相关权证登记为准）
2. 土地用途：租赁土地的用途为_______________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
租赁期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每亩每年租金为人民币_____元（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年__月__日前一次性支付当年租金给甲方。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照合同约定收取租金。
– 有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
– 应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。
– 应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
– 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照合同约定的用途使用租赁土地。
– 有权在租赁土地上建设与生产经营相关的设施。
– 应按照合同约定按时支付租金。
– 应合理利用、保护租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
– 在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
– 租赁期间，因乙方生产经营活动产生的一切税费及相关费用由乙方自行承担。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 租赁期限届满，本合同自行终止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供租赁土地或干涉乙方的生产经营自主权，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。
2. 乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途、破坏土地资源的，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并要求乙方赔偿损失。
3. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_______________________元整），并赔偿守约方因此造成的损失。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：_____年__月__日
乙方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：_____年__月__日
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