以下是一份公寓装修工程承包合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《公寓装修工程承包合同》
甲方（发包方）：
姓名：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拟对其位于[公寓地址]的公寓进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：[公寓地址]
2. 工程内容：[详细说明装修的范围和具体项目，如室内墙面翻新、地板铺设、卫生间改造等]
3. 工程面积：[公寓的建筑面积]
4. 工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款包含材料、人工、管理等一切费用。
2. 付款方式：
– 合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元；
– 工程进度达到[具体节点，如水电改造完成]，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[大写金额]元；
– 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[大写金额]元；
– 剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定日期]内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
四、双方责任
1. 甲方责任
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
– 协助乙方协调与物业等相关部门的关系；
– 按照合同约定及时支付工程款项。
2. 乙方责任
– 编制施工组织设计或施工方案，并提交甲方审核；
– 严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工安全；
– 遵守施工现场的管理规定，做好环境保护和成品保护工作；
– 工程竣工后，提供完整的竣工资料和保修服务。
五、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。工程变更所增加或减少的费用，应在工程竣工结算时一并调整。
2. 乙方不得擅自变更工程设计和施工内容，如确需变更，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
六、工期延误
1. 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
– 不可抗力；
– 甲方未按合同约定提供施工条件；
– 工程变更；
– 甲方原因导致的停工。
2. 因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价的[约定比例]作为违约金。
七、质量保修
1. 本工程的质量保修期为[质保期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[约定时间]内进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
八、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向对方支付工程总价的[约定比例]作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因工程质量问题导致甲方无法正常使用公寓，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如有其他需求，请随时告诉我。
