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房屋装修协议模板合同(55万含装修预算清单).doc-免费合同模板-一键下载

以下是为您提供的一份房屋装修协议模板合同,其中包含了装修预算清单的相关内容,您可以根据实际情况进行修改和调整。




《房屋装修协议合同》


甲方(发包方):_______________________

身份证号:_______________________

联系地址:_______________________

电话:_______________________


乙方(承包方):_______________________

法定代表人:_______________________

营业执照号码:_______________________

资质证书号码:_______________________

联系地址:_______________________

电话:_______________________


依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的房屋装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:


一、工程概况

1. 工程地点:___________________________________

2. 工程内容及做法(详见附件:装修工程预算清单及设计图纸)

3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

– 乙方包工、包料(除甲方提供的材料外);

– 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附件:甲方提供材料清单、乙方提供材料清单);

– 乙方包工、甲方包料(详见附件:甲方提供材料清单)。

4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。

5. 合同价款:本合同工程造价为(大写):_______________________元人民币,小写:¥______元(详见附件:装修工程预算清单)。


二、工程质量及验收

1. 工程质量标准:双方约定本工程施工质量标准按照国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)执行。

2. 施工过程中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充协议。

3. 隐蔽工程验收:工程隐蔽前,乙方应通知甲方进行验收,验收合格后,甲方应在验收记录上签字。未经甲方验收,乙方不得进行下一道工序施工。

4. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应自接到验收通知后______日内组织验收,验收合格后,双方办理移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

5. 工程验收合格后,双方应填写工程验收单(见附件:工程验收单)。


三、工程价款及结算

1. 双方商定,本工程合同价款采用固定价格方式确定。

2. 工程竣工后,乙方应将工程结算单及有关资料送交甲方,甲方应自接到上述资料______天内审查完毕,如无异议,视为同意,并在结算单上签字。如有异议,应在接到资料后______天内提出,双方协商解决。

3. 支付方式:

– 合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款,计人民币______元;

– 水电隐蔽工程完工后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;

– 木工、泥工基本完工,油漆工进场前,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;

– 工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;

– 剩余工程总价款的______%作为质量保证金,计人民币______元,自竣工验收合格之日起满______年后无质量问题一次性无息支付。


四、材料供应

1. 甲方提供的材料、设备(详见附件:甲方提供材料清单),应按时供应到现场,如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

2. 甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3. 乙方提供的材料、设备(详见附件:乙方提供材料清单),乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。


五、双方责任

1. 甲方责任

– 开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

– 提供施工期间的水源、电源;

– 负责协调施工队与邻里之间的关系;

– 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

– 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

2. 乙方责任

– 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

– 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

– 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

– 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。


六、工期延误

1. 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

– 工程量变化和设计变更;

– 不可抗力;

– 甲方同意工期顺延的其他情况。

2. 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

3. 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

4. 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。


七、违约责任

1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方______元。甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方______元违约金。

3. 双方约定的其他违约责任:_______________________


八、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。


九、其他事项

1. 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

2. 本合同签订后工程不得转包。

3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

4. 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。


甲方(签字/盖章):_______________________

签订日期:______年______月______日


乙方(签字/盖章):_______________________

签订日期:______年______月______日


附件:

1. 装修工程预算清单

2. 设计图纸

3. 甲方提供材料清单

4. 乙方提供材料清单

5. 工程验收单




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