以下是为您提供的一份个人房屋买卖协议模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《个人房屋买卖协议》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与本协议约定一致，且房屋及附属设施设备完好、能正常使用。
3. 房屋交付前的相关费用（如水、电、气、物业等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
四、产权过户及税费承担
1. 双方应在本协议签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应按照房屋成交价格的_____%向甲方支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）签字：_____________________
乙方（购买方）签字：_____________________
签订日期：_____年_____月_____日
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