以下是一份建设工程施工合同补充协议书的范本,您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《建设工程施工合同补充协议书》
甲方(全称):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(全称):
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲、乙双方已签订了[原合同名称](以下简称“原合同”),为进一步明确双方在该建设工程施工中的权利和义务,经双方友好协商,就原合同中未尽事宜订立本补充协议。
一、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程内容:
4. 工程规模:
二、工程期限
1. 原合同约定的工期为[起始日期]至[结束日期]。现经双方协商一致,工期调整为[新的起始日期]至[新的结束日期]。
2. 工期延误
– 如因以下原因导致工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
– 不可抗力;
– 甲方原因导致的工程变更;
– 甲方未按合同约定支付工程款项;
– 其他非乙方原因导致的工期延误。
– 乙方应在工期延误事件发生后的[X]天内,向甲方提出书面报告,说明延误的原因和预计延误的时间。甲方应在收到报告后的[X]天内予以确认或提出修改意见。
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款
– 本工程的总价款为人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元),此价款为固定总价,除本协议另有约定外,不因任何因素调整。
– 上述工程价款包含但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用。
2. 支付方式
– 预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
– 进度款:乙方每月[X]日前向甲方提交当月完成工程量的报告,甲方在收到报告后的[X]个工作日内审核确认,并于确认后的[X]个工作日内支付当月工程价款的[X]%。
– 竣工结算款:工程竣工验收合格后[X]个工作日内,乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在收到报告及资料后的[X]天内进行审核,审核完成后[X]个工作日内支付至工程结算价款的[X]%。
– 质量保证金:工程结算价款的[X]%作为质量保证金,在质保期满后[X]个工作日内,如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程变更
1. 工程变更必须经甲方书面同意,并由甲方签证确认后实施。
2. 工程变更的计价原则:
– 合同中有相同或类似项目单价的,参照合同单价执行;
– 合同中没有相同或类似项目单价的,由乙方提出变更项目的综合单价,经甲方审核确认后执行。
五、工程质量与验收
1. 工程质量标准:按照国家及地方现行的工程施工及验收规范、质量检验评定标准执行,工程质量达到[具体质量标准]。
2. 隐蔽工程和中间验收:工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。验收合格后,甲方应在验收记录上签字;验收不合格,乙方应在限定的时间内整改后重新验收。
3. 竣工验收:工程竣工后,乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织有关部门进行验收,验收合格后,双方应办理工程移交手续。
六、质量保修
1. 保修范围:本工程的全部施工内容。
2. 保修期限:自工程竣工验收合格之日起,保修期限为[具体保修年限]。
3. 保修责任:在保修期内,如发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内派人进行维修,维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修,甲方有权委托第三方进行维修,维修费用从质量保证金中扣除,不足部分由乙方另行支付。
七、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务
– 按合同约定支付工程价款;
– 提供施工所需的场地、水源、电源等条件;
– 协助乙方协调与工程有关的各方关系;
– 及时组织工程验收。
2. 乙方责任与义务
– 按合同约定的工期和质量标准完成施工任务;
– 遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作;
– 及时向甲方提交施工进度报告和相关资料;
– 负责工程竣工后的保修工作。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一天,按应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工任务的,每逾期一天,按工程总价款的[X]%向甲方支付违约金;逾期超过[X]天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,承担由此给甲方造成的损失。
3. 工程质量未达到合同约定标准的,乙方应负责返工,直至达到合同约定标准,返工费用由乙方承担,并按工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。
4. 双方违反本协议其他约定的,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力,如本补充协议与原合同有不一致之处,以本补充协议为准。
2. 本补充协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本补充协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):__________________
法定代表人或授权代表(签字):________________
签订日期:______年____月____日
乙方(盖章):__________________
法定代表人或授权代表(签字):________________
签订日期:______年____月____日
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请注意,在签订任何合同或协议之前,建议您咨询专业法律人士,以确保协议的合法性和有效性。