以下是一份优秀的房屋装修合同（包工包料）范本，你可以根据实际情况和具体需求进行修改和调整。
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《房屋装修合同》
甲方（发包方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
资质证书号码：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：___________________________________
2. 工程内容及做法（详见附件：工程报价单和施工图纸）
3. 工程承包方式：包工包料
4. 工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________________元（人民币），小写：￥______元（人民币）。
二、工程质量及验收
1. 本工程质量应达到国家及地方相关标准和规范的要求，乙方应严格按照施工图纸和工艺流程进行施工。
2. 施工过程中，甲方可以随时对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。
3. 隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。
4. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程验收单；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改直至验收合格。
三、材料供应
1. 本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家环保标准和质量要求，并提供相应的质量证明文件。
2. 乙方采购的材料应提前通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料的质量有异议，有权要求乙方重新采购。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料的品牌、规格和型号。
四、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，应在工程结算时一并调整。
五、付款方式
1. 合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为合同价款的______%，即人民币______元。
2. 水电工程完工后，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为合同价款的______%，即人民币______元。
3. 木工工程完工后，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为合同价款的______%，即人民币______元。
4. 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款，金额为合同价款的______%，即人民币______元。
六、双方责任
1. 甲方责任
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。
– 协调物业等相关部门的关系，为乙方施工提供便利条件。
– 按时支付工程款项。
– 参与工程质量和施工进度的监督检查。
2. 乙方责任
– 按照合同约定的时间和要求完成施工任务。
– 严格遵守施工规范和操作规程，确保施工安全。
– 保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清理施工现场。
– 对施工过程中发生的质量问题和安全事故负责。
七、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
– 工程量变化和设计变更；
– 不可抗力；
– 甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定时间完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同价款的______%作为违约金。
3. 工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工，返工费用由乙方承担，并向甲方支付合同价款的______%作为违约金。
4. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对你有所帮助。如果你还有其他问题，比如对合同中的某些条款进行详细解释，或者需要进一步补充合同内容，随时都可以问我。
