以下是一份优秀的租厂房合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整：
厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 厂房坐落位置：___________________________________
2. 厂房建筑面积：__________平方米
3. 厂房用途：___________________________________
4. 厂房附属设施及设备：___________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
（1）水费、电费、煤气费、电话费、网络费等；
（2）物业管理费；
（3）因使用厂房而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
六、厂房的使用及装修
1. 乙方应按照厂房的用途使用厂房，不得擅自改变。
2. 乙方如需对厂房进行装修，应事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方装修的附着物归甲方所有，乙方不得拆除。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或附属设施、利用厂房从事违法活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付厂房，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 双方违反本合同其他约定的，应按照合同总租金的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
以上内容仅供参考，您可以根据实际情况对条款进行修改和完善，或者咨询专业律师获取更权威的合同范本。
