以下是为您提供的一份厂房租赁合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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# 厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
## 一、租赁厂房的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。
2. 厂房建筑面积为__________平方米，厂房类型为__________，结构为__________。
3. 厂房附属设施及设备包括：________________________（详细列出附属设施和设备清单）
## 二、租赁用途
1. 乙方租赁该厂房用于________________________（具体用途）。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的用途。
## 三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
## 四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
## 五、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
## 六、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用厂房而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
3. 租赁期间，厂房及附属设施的维护由______方负责。因乙方使用不当或故意造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
## 七、厂房的交付及返还
1. 甲方应于______年____月____日将厂房交付给乙方，并确保厂房及附属设施设备完好。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将厂房及附属设施设备返还给甲方。乙方添置的可移动设备由乙方自行拆除搬走，不可移动的设备及装修归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。
3. 乙方返还厂房时应保持厂房及附属设施设备的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。
## 八、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或附属设施设备、利用厂房从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定交付厂房或厂房及附属设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
## 九、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
## 十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
## 十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
