以下是一份个人购房担保借款合同协议范本模板，您可以根据实际情况进行修改和调整。
—
个人购房担保借款合同
借款人（甲方）：______________________
身份证件号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
贷款人（乙方）：______________________
法定代表人：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
担保人（丙方）：______________________
身份证件号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方有购房资金需求，并向乙方申请借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，各方经友好协商，根据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元），用于购买位于___________________________________（地址）的房屋。
2. 乙方应将借款直接支付至甲方指定的房屋出售方账户或符合乙方要求的其他账户。
第二条 借款期限
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条 借款利率及还款方式
1. 借款利率按照以下第______种方式确定：
– 固定利率，年利率为______%。
– 浮动利率，在基准利率基础上上浮/下浮______%。
2. 还款方式按照以下第______种方式执行：
– 等额本息还款法，每月还款额为人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）。
– 等额本金还款法，每月还款本金为人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元），利息逐月结算。
第四条 担保条款
1. 丙方同意为甲方的上述借款提供连带责任保证担保。
2. 担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
3. 保证期间为本合同履行期限届满之日起两年。
第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定的用途使用借款。
2. 甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息。
3. 甲方应如实向乙方提供与借款有关的资料和信息，并接受乙方的监督和检查。
4. 甲方应按照乙方的要求办理房屋抵押登记手续，将所购房屋抵押给乙方。
第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定的条件发放借款。
2. 乙方有权对甲方的借款使用情况和财务状况进行监督和检查。
3. 乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款。
4. 乙方应在甲方履行完本合同约定的义务后，协助甲方办理房屋抵押登记的解除手续。
第七条 违约责任
1. 甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照本合同约定的利率加收______%的罚息。
2. 甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息的，乙方有权按照逾期金额的______%收取违约金，并按照本合同约定的利率加收______%的罚息。
3. 甲方违反本合同约定的其他义务的，应按照本合同约定的借款金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。
4. 丙方违反本合同约定的担保义务的，应按照本合同约定的担保范围向乙方承担连带清偿责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1. 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______________________
乙方（签字或盖章）：______________________
丙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
—
希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
