以下是为您提供的一份农村宅基地租赁合同模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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农村宅基地租赁合同
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将农村宅基地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
一、宅基地及房屋基本情况
1. 宅基地位于_______________________（具体位置），面积为_______________________平方米，四至为东至_______________________，西至_______________________，南至_______________________，北至_______________________。
2. 该宅基地上建有_______________________（房屋及其他建筑物描述）房屋，建筑面积为_______________________平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、租赁用途
乙方租赁该宅基地及房屋用于_______________________（具体用途，如居住、仓储、养殖等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。
四、租金及支付方式
1. 租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每年______月____日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
五、双方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租的宅基地及房屋权属清晰，无任何争议。若因宅基地及房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用宅基地及房屋，如因第三方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责协调解决。
3. 乙方应按照合同约定的用途使用宅基地及房屋，不得擅自改变用途，不得损坏房屋及其他建筑物，不得在宅基地上违法搭建。
4. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
5. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
6. 租赁期满后，乙方应将宅基地及房屋交还甲方，乙方在宅基地上建设的建筑物及其他附着物应无偿归甲方所有，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的变更、解除和终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 租赁期满，本合同自行终止。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：_______________________
乙方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时告诉我。
