以下是一份通用版的房产中介合作合同协议书范本，供您参考：
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《房产中介合作合同协议书》
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（受托方/房产中介）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方有房产交易相关需求，乙方具备专业的房产中介服务能力和资源，双方经友好协商，达成以下合作协议：
一、合作内容
1. 甲方委托乙方作为其房产[出售/出租/购买/承租]的中介服务方，乙方接受委托。
2. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：房源推广、客户寻找与匹配、协助看房、协商价格、促成交易、办理相关手续等。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关证件资料。
2. 甲方应积极配合乙方的中介服务工作，包括但不限于提供看房便利、参与协商等。
3. 甲方有权了解乙方的服务进展情况，并提出合理的建议和要求。
4. 在乙方促成交易后，甲方应按照本合同约定支付相应的中介服务费用。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方应利用自身资源和专业优势，为甲方提供优质、高效的中介服务。
2. 乙方应严格保守甲方的房产信息及个人隐私，不得泄露给第三方。
3. 乙方应如实向甲方报告交易进展情况，不得隐瞒或虚报相关信息。
4. 乙方应协助甲方与交易对方进行协商，促成交易的达成，并协助办理相关手续。
四、中介服务费用及支付方式
1. 服务费用标准：
– 若乙方成功促成房产出售/出租交易，甲方应按照成交价的______%向乙方支付中介服务费用。
– 若乙方成功促成房产购买/承租交易，甲方应按照成交价的______%向乙方支付中介服务费用。
2. 支付方式：
– 在交易完成且款项结清后的______个工作日内，甲方将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。
– 乙方应在收到款项后及时为甲方提供正规发票。
五、违约责任
1. 若甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致交易无法达成或产生纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致交易无法达成或给甲方造成损失，乙方应承担相应的责任，并退还已收取的中介服务费用。
3. 若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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以上范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
