以下是一份优秀的精装修工程质量保修合同协议书范本（详细版），您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《精装修工程质量保修合同协议书》
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方将[精装修工程名称]交由乙方进行施工，为保证工程在保修期内的质量维修，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[精装修工程名称]
2. 工程地点：[工程具体地点]
3. 工程内容：[详细描述精装修工程的范围和内容]
二、保修范围和期限
1. 保修范围：乙方承担的全部精装修工程内容，包括但不限于室内装修、水电安装、空调通风、消防设施等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，按照以下期限进行保修：
– 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
– 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；
– 供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；
– 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年；
– 其他项目的保修期限由双方约定。
三、保修责任
1. 在保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的工程缺陷和损坏。对于因使用不当、不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方应提供有偿维修服务。
2. 乙方应在接到甲方或业主的维修通知后[具体时间]内到达现场进行维修，如未能按时到达，甲方有权另行安排维修人员进行维修，所发生的费用从乙方的保修金中扣除。
3. 维修工作应在合理的时间内完成，对于一般维修项目，应在[具体时间]内完成；对于重大维修项目，应在双方协商确定的时间内完成。如因维修不及时给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 维修完成后，乙方应通知甲方或业主进行验收，并提交维修记录和相关资料。维修质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
四、保修金
1. 本工程的保修金为工程结算总价的[X]%，在工程结算时从工程款中扣除。
2. 保修期满后，如无质量问题或乙方已履行完毕保修责任，甲方应在[具体时间]内将保修金无息返还给乙方。
五、质量保修的监督
1. 甲方有权对乙方的保修工作进行监督和检查，如发现乙方未按照本协议的要求履行保修责任，甲方有权责令乙方限期整改，并可对乙方进行处罚。
2. 业主对工程质量的投诉和反馈，甲方应及时通知乙方，乙方应积极配合处理。
六、违约责任
1. 若乙方未在规定的时间内履行保修义务，每逾期一天，应按照保修金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权扣除全部保修金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。
2. 因乙方维修质量不合格导致的重复维修，乙方应承担由此产生的一切费用，并按照每次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。
3. 若乙方拒绝履行保修义务或因乙方原因导致工程质量问题无法解决，甲方有权委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，并从保修金中扣除。同时，乙方应向甲方支付委托维修费用的[X]%作为违约金。
七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至保修期满且乙方履行完毕保修责任之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
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