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施工承包合同-免费合同模板-一键下载

以下是一份施工承包合同范本,您可以根据具体情况进行修改和调整:




《施工承包合同》


甲方(发包方):

姓名/公司名称:______________________

法定代表人:______________________

地址:______________________

联系电话:______________________


乙方(承包方):

姓名/公司名称:______________________

法定代表人:______________________

地址:______________________

联系电话:______________________


鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的施工,乙方具备相应的施工资质和能力,双方经友好协商,达成以下协议:


一、工程概况

1. 工程名称:[工程名称]

2. 工程地点:[工程地点]

3. 工程内容:[具体工程内容,包括但不限于施工范围、施工项目等]

4. 工程规模:[工程规模的详细描述,如建筑面积、长度、高度等]


二、工程期限

1. 开工日期:[预计开工日期]

2. 竣工日期:[预计竣工日期]

3. 总工期:[工期天数]


三、工程质量和标准

1. 工程质量标准:[具体的质量标准,如国家相关标准、行业标准等]

2. 乙方应严格按照工程质量标准进行施工,确保工程质量合格。如工程质量不符合要求,乙方应负责返工直至达到合格标准,返工费用由乙方承担。


四、工程造价及付款方式

1. 工程总价:人民币[大写金额]元(¥[小写金额]元)。此价格为固定总价,包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 付款方式:

(1)合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款;

(2)工程进度达到[具体节点]时,甲方向乙方支付工程总价的[百分比];

(3)工程竣工验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的[百分比];

(4)剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金,在质保期届满后[X]个工作日内,如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。


五、双方责任和义务


(一)甲方责任和义务

1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件,确保乙方能够顺利施工。

2. 按时支付工程款项。

3. 协助乙方协调与工程相关的各方关系,如周边居民、政府部门等。

4. 组织工程竣工验收。


(二)乙方责任和义务

1. 按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

2. 编制施工组织设计和施工方案,并报甲方审核批准。

3. 严格遵守施工安全规范,确保施工过程中的安全,如发生安全事故,承担相应的责任。

4. 负责施工过程中的环境保护,避免对周边环境造成污染和破坏。

5. 提供完整的工程竣工资料。


六、工程变更

1. 如甲方要求对工程进行变更,应提前以书面形式通知乙方,并提供变更设计方案。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的,双方应协商确定调整后的工程造价。

3. 乙方不得擅自变更工程内容,如确需变更,应事先征得甲方同意。


七、竣工验收

1. 工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请报告,并提交完整的竣工资料。

2. 甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。

3. 如工程验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,重新申请验收,直至验收合格。


八、质量保证

1. 本工程的质量保证期为[质保期时长],自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内,如发现工程质量问题,乙方应负责免费维修或更换。

3. 因乙方施工质量问题导致的安全事故,乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。


九、违约责任

1. 甲方未按时支付工程款项的,每逾期一天,应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的,每逾期一天,应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[约定天数]天,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,承担违约责任。

3. 乙方未按照工程质量标准进行施工,导致工程质量不合格的,应负责返工直至合格,并承担返工费用,同时按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。

4. 双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。


十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间,双方应继续履行除争议事项外的其他合同条款。


十一、其他条款

1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。


甲方(发包方)签字(盖章):______________________

签订日期:______年______月______日


乙方(承包方)签字(盖章):______________________

签订日期:______年______月______日




以上内容仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和完善。如果您需要更详细或专业的合同,建议咨询律师。