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办公楼租赁合同-免费合同模板-一键下载

以下是一份优秀的办公楼租赁合同范本,你可以根据具体情况进行修改和调整。




办公楼租赁合同


出租方(以下简称甲方):

姓名:______________________

身份证号码:______________________

联系电话:______________________


承租方(以下简称乙方):

公司名称:______________________

法定代表人:______________________

公司地址:______________________

联系电话:______________________


根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方办公楼事宜达成如下协议:


一、租赁办公楼的基本情况

1. 办公楼地址:___________________________________

2. 办公楼面积:__________平方米

3. 办公楼结构:___________________________________

4. 附属设施及设备:___________________________________


二、租赁用途

乙方租赁该办公楼用于______________________(具体用途)。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁用途。


三、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回办公楼,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。


四、租金及支付方式

1. 租金标准:每月租金为人民币__________元(大写:______________________元整)。

2. 租金支付方式:乙方应在每月______日前支付当月租金。

3. 租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、支票等],甲方银行账户信息如下:

开户银行:______________________

账户名称:______________________

账号:______________________


五、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元(大写:______________________元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。

2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。


六、相关费用及房屋维护

1. 租赁期间,乙方应承担下列费用:

– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等;

– 物业管理费;

– 因使用办公楼而产生的其他费用。

2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。

3. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护办公楼及其附属设施,发现办公楼及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使办公楼及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。


七、装修及改造

1. 乙方如需对办公楼进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并向相关部门办理审批手续。

2. 装修及改造不得损坏办公楼的主体结构,且应符合国家相关法律法规及消防安全要求。

3. 租赁期满或合同解除后,乙方装修或改造形成的不可移动的附着物归甲方所有,乙方不得拆除或损坏。


八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变租赁用途、损坏办公楼或附属设施、利用办公楼从事违法活动等违约行为的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修办公楼或提供相关设施,影响乙方正常使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。


九、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币__________元(大写:______________________元整)。

2. 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。


十、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向办公楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。


十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字或盖章):______________________

签订日期:______年____月____日


乙方(签字或盖章):______________________

签订日期:______年____月____日




希望这份合同范本对你有所帮助。如果你对合同中的条款内容、违约责任等方面有更多的要求,可以进一步向我提问。