以下是一个房屋买卖定金合同的 Word 模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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房屋买卖定金合同
出售方（甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
购买方（乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本定金合同。
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：___________________________________
2. 房屋建筑面积：________________平方米
3. 房屋用途：________________
4. 房屋所有权证号：________________
5. 土地使用权证号：________________
二、成交价格
该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写：￥__________元）。
三、定金及付款方式
1. 乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写：￥__________元），作为双方订立房屋买卖合同的担保。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付给甲方。
3. 支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]
四、双方的权利和义务
1. 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并向乙方提供房屋产权证明等相关文件。
2. 甲方应保证在本合同签订后，不再将该房屋出售给第三方。
3. 乙方应按照本合同约定的时间支付定金，如逾期未支付，视为违约。
4. 双方应在本合同约定的条件成就后______日内，签订正式的房屋买卖合同。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，将房屋出售给第三方或拒绝与乙方签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，逾期未支付定金或拒绝与甲方签订房屋买卖合同，甲方有权没收定金。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. _____________________________________________________
2. _____________________________________________________
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出售方（甲方）签字（或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
购买方（乙方）签字（或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
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