以下是一份房屋买卖合同承诺书的范本，您可以根据实际情况进行修改和调整：
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《房屋买卖合同承诺书》
甲方（出售方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（房屋地址）的房屋买卖事宜已达成初步意向，为保证交易顺利进行，特作出如下承诺：
一、甲方承诺
1. 甲方拥有对上述房屋完全的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他限制交易的情况。
2. 向乙方提供的房屋相关信息（包括但不限于房屋面积、户型、产权状况等）真实、准确、完整。
3. 积极配合乙方办理房屋过户等相关手续，提供所需的一切合法文件和资料。
4. 在房屋交付给乙方之前，保持房屋及附属设施设备的完好，并承担相关的维护费用。
5. 自本承诺书签订之日起，不再与第三方就该房屋进行任何形式的交易或协商。
二、乙方承诺
1. 具备购买上述房屋的合法资格和经济能力。
2. 按照双方约定的时间和方式支付购房款。
3. 积极配合甲方办理房屋过户等相关手续，提供所需的一切合法文件和资料。
4. 在房屋交付后，妥善使用和维护房屋及附属设施设备，承担相关的费用。
三、违约责任
1. 若甲方违反本承诺书的任何约定，导致房屋交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋差价损失、中介费用、律师费等）。
2. 若乙方违反本承诺书的任何约定，导致房屋交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还，同时应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
四、争议解决
本承诺书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。
2. 本承诺书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（购买方签字/盖章）：____________________
日期：____________________
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