以下是为您提供的 5 份工业厂房租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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范本一
工业厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的工业厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为__________平方米，厂房类型为__________，结构为__________。
2. 厂房附属设施及设备包括：____________________（详细列出附属设施和设备的名称、数量、状况等）
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、厂房的使用及维护
1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得私自改变厂房的结构和用途。如因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，确保厂房及附属设施的正常使用。如因厂房及附属设施的自然损坏影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。
六、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 租赁期满，乙方未续租的，本合同自行终止。
4. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 乙方擅自改变厂房结构或用途、损坏厂房及附属设施、利用厂房从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
范本二
工业厂房租赁合同
出租方（甲方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
承租方（乙方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
根据国家有关法律法规及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜达成如下协议：
一、厂房基本情况
1. 甲方出租给乙方的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，厂房类型为______，结构为______。
2. 厂房内配备的设施设备包括但不限于：______（具体列出设施设备清单）
二、租赁用途
乙方租赁该厂房用于______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元/平方米，月租金总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付下个月的租金，支付方式为______（如银行转账、支票等）。
3. 甲方应在收到租金后______个工作日内提供合法有效的发票给乙方。
五、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并将厂房完好交还甲方的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
六、厂房的交付与使用
1. 甲方应于______年______月______日前将厂房交付给乙方使用，并确保厂房及附属设施设备完好。
2. 乙方应在接收厂房时对厂房及附属设施设备进行验收，如有异议应及时提出，否则视为厂房及附属设施设备验收合格。
3. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施设备，如因乙方使用不当造成厂房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、维修与保养
1. 租赁期间，厂房及附属设施设备的日常维修由______方负责（如甲方或乙方）。
2. 因厂房及附属设施设备的自然损耗或不可抗力造成的损坏，由______方负责维修（如甲方或乙方）。
八、保险
1. 租赁期间，乙方应为租赁厂房及附属设施设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。
2. 如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。
九、合同的解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或附属设施设备严重、利用厂房从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，乙方未续租且未按时交还厂房的，甲方有权采取措施收回厂房，由此造成的损失由乙方承担。
十、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
十一、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
范本三
工业厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的工业厂房（以下简称“租赁厂房”），且乙方有租赁该厂房的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 租赁厂房的建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。
2. 租赁厂房的结构为______，用途为______。
3. 租赁厂房内的附属设施及设备包括但不限于______（详细列出附属设施及设备的名称、数量、规格等）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元/平方米（含税），租赁厂房的月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、支票等）。
3. 甲方应在收到租金后______个工作日内为乙方开具合法有效的发票。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用、履行完毕本合同约定的各项义务且将租赁厂房完好交还甲方的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、厂房的交付与使用
1. 甲方应于______年______月______日前将租赁厂房按现状交付给乙方使用。
2. 乙方应在接收租赁厂房时对其进行验收，如发现租赁厂房存在不符合约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在______个工作日内予以解决。
3. 租赁期间，乙方应按照租赁厂房的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁厂房的用途和结构，不得损坏租赁厂房及附属设施设备。如因乙方使用不当造成租赁厂房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、维修与保养
1. 租赁期间，租赁厂房及附属设施设备的日常维修和保养由______方负责（如甲方或乙方）。
2. 因租赁厂房及附属设施设备的自然损耗或不可抗力造成的损坏，由______方负责维修（如甲方或乙方）。
七、保险
1. 租赁期间，乙方应为租赁厂房及附属设施设备购买足额的财产保险，保险费用由______方承担（如甲方或乙方）。
2. 如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。
八、合同的解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变租赁厂房的用途、损坏租赁厂房或附属设施设备严重、利用租赁厂房从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，乙方未续租且未按时交还租赁厂房的，甲方有权采取措施收回租赁厂房，由此造成的损失由乙方承担。
九、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
范本四
工业厂房租赁合同
出租方（甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 厂房位于___________________________________（详细地址），建筑面积为__________平方米，厂房结构为__________。
2. 厂房内附属设施及设备包括：____________________（详细列出附属设施和设备的名称、数量、状况等）
二、租赁用途
乙方租赁该厂房用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。
3. 甲方应在收到租金后______日内为乙方开具收款凭证。
五、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
六、厂房的交付及使用
1. 甲方应于______年______月______日前将厂房交付给乙方使用，并确保厂房及附属设施设备能够正常使用。
2. 乙方应合理使用厂房及其附属设施设备，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、维修及保养
1. 租赁期间，厂房及其附属设施设备的日常维修由______方负责（如甲方或乙方）。
2. 因自然损耗或不可抗力等原因导致厂房及其附属设施设备损坏的，由______方负责维修（如甲方或乙方）。
八、保险
1. 租赁期间，乙方应为厂房及其附属设施设备购买财产保险，保险费用由乙方承担。
2. 如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。
九、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或附属设施设备严重、利用厂房从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，乙方未续租且未按时交还厂房的，甲方有权采取措施收回厂房，由此造成的损失由乙方承担。
十、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
十一、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
范本五
工业厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
