以下是一份优秀的房产委托中介代理销售合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房产委托中介代理销售合同》
委托方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
受托方（以下简称乙方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照注册号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：
一、委托房产基本情况
1. 房产坐落：_______________________
2. 房屋所有权证号：_______________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 房屋用途：______
5. 房屋现状：______（毛坯、简装、精装等）
二、委托销售价格及期限
1. 委托销售价格：甲方确定该房产的委托销售价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 委托销售期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供所委托房产的相关权属证明文件及资料，并保证其真实、合法、有效。
2. 甲方有权了解乙方的销售进展情况，并提出合理的建议和要求。
3. 甲方应配合乙方办理房产销售过程中的相关手续，如看房、签约等。
4. 在委托期限内，甲方不得自行销售或委托第三方销售该房产。
5. 甲方应按照本合同的约定支付乙方代理销售费用。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方应积极开展房产销售工作，制定合理的销售策略，寻找潜在买家。
2. 乙方应如实向买家介绍房产情况，不得隐瞒或虚假宣传。
3. 乙方应协助买家办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、产权过户等。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得泄露或挪作他用。
5. 在委托期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更委托销售价格。
五、代理销售费用及支付方式
1. 代理销售费用：乙方成功销售该房产后，甲方应按照实际销售价格的______%向乙方支付代理销售费用。
2. 支付方式：在房产交易完成，且买方支付全部购房款后的______个工作日内，甲方一次性支付乙方代理销售费用。
六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，自行销售或委托第三方销售该房产，甲方应向乙方支付委托销售价格的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，擅自变更委托销售价格或未按照约定履行代理销售义务，乙方应向甲方支付委托销售价格的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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