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房屋转让合同协议书-免费合同模板-一键下载

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《房屋转让合同协议书》


转让方(以下简称甲方):________________


身份证号码:________________


联系电话:________________


受让方(以下简称乙方):________________


身份证号码:________________


联系电话:________________


根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋转让过程中的权利和义务,就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:


一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为:________________,建筑面积为:______平方米,房屋用途为:______,房屋所有权证号为:________________。

2. 甲方承诺该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。


二、转让价格及付款方式

1. 经双方协商一致,该房屋的转让价格为人民币:______元(大写:________________元整)。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付定金人民币:______元(大写:________________元整);在本合同签订之日起______日内,向甲方支付房屋转让款人民币:______元(大写:________________元整);剩余款项人民币:______元(大写:________________元整),乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

3. 甲方应在收到款项后,向乙方出具收款凭证。


三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到定金之日起______日内,将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时,双方应当对房屋的现状进行确认,并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应将房屋相关的权证原件、购房合同、发票等资料交付给乙方。


四、房屋过户手续办理

1. 双方应在本合同签订之日起______日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

2. 办理房屋过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。


五、违约责任

1. 如乙方未按照本合同约定的时间支付款项,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。

2. 如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续,每逾期一日,应按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。

3. 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。


六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。


七、其他条款

1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。


甲方(签字/盖章):________________


乙方(签字/盖章):________________


签订日期:______年______月______日




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