以下是一份简单的房屋装修合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋装修合同》
甲方（发包方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
资质证书号码：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的房屋装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：_______________________
2. 工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）
3. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
– 乙方包工、包料；
– 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
– 乙方包工、甲方包料。
4. 工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款：本合同工程造价为（人民币）：_______________________元，金额大写：_______________________元整。（详见：工程预算报价表）
二、工程质量及验收
1. 乙方必须按照施工图纸、做法说明以及相关标准进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关规定及标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
3. 验收合格后，双方应填写工程验收单（见附件）并签字确认。验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
三、工程价款及支付方式
1. 合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币：_______________________元；
2. 水电隐蔽工程完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
3. 泥工、木工完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
4. 油漆工程完工且验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
5. 工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
6. 剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、材料供应
1. 本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应按照设计要求和国家规定的标准采购，并提供产品合格证明和检验报告。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。
3. 乙方采购的材料应在材料到场前______小时通知甲方进行验收，甲方应按时参加验收。如甲方不能按时参加验收，应提前通知乙方，并另行约定验收时间。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出整改意见。
– 甲方应按照合同约定及时支付工程价款。
– 甲方应协助乙方协调与物业、邻居等相关方面的关系，保证工程顺利进行。
– 甲方应提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。
2. 乙方的权利和义务
– 乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工。
– 乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，确保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
– 乙方应保护好施工现场的原有设施和成品，如有损坏，应负责修复或赔偿。
– 乙方应保证施工现场的整洁卫生，工程完工后负责清理施工现场。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 工程变更的费用计算方法：如工程变更导致费用增加或减少，应按照实际发生的费用进行调整，并签订补充协议。
七、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
– 工程量变化和设计变更；
– 不可抗力；
– 甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
八、质保及售后服务
1. 本工程质保期为______年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任，但应提供有偿维修服务。
3. 质保期满后，乙方应提供终身维修服务，维修费用由甲方承担。
九、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的______%作为违约金。
3. 乙方未按合同约定的质量标准施工，或在质保期内出现质量问题未及时维修的，应负责返工或维修，并承担由此给甲方造成的损失。
4. 双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如需要在合同中添加特定的条款或条件，请随时告诉我。
