以下是一份优秀的房屋租赁合同终止协议范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
—
《房屋租赁合同终止协议》
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于____________________的房屋。现经双方友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成如下协议：
一、终止租赁
1. 双方同意原合同于______年______月______日终止。自终止之日起，双方基于原合同产生的权利和义务关系自行消灭。
2. 乙方应在______年______月______日前腾空并交还房屋，房屋内的固定装修及附属设施应保持原状。
二、租金及费用结算
1. 截至合同终止日，乙方已结清所有租金及水电、物业等相关费用。
2. 若乙方存在欠费情况，应在本协议签订之日起______日内补齐。
三、押金退还
甲方应在乙方交还房屋且确认房屋无损坏、无欠费后的______日内，将押金人民币______元（大写：__________________元整）无息退还给乙方。
四、房屋交接
1. 乙方交还房屋时，双方应当对房屋及附属设施、设备的状况进行验收，并签署房屋交接确认书。
2. 如发现房屋及附属设施、设备有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿，费用从押金中扣除。
五、违约责任
1. 本协议签订后，双方应严格履行各自的义务。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
—
希望这份范本对您有所帮助！如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
