以下为您提供一份前期物业招标文件（示范文本）的范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
—
《前期物业招标文件》
一、项目概况
1. 项目名称：[项目具体名称]
2. 项目地点：[项目所在地址]
3. 项目规模：[总建筑面积、占地面积、户数等]
4. 物业类型：[住宅、商业、办公等]
二、招标范围及服务内容
1. 招标范围
本项目[具体区域]的前期物业管理服务。
2. 服务内容
（1）综合管理服务
（2）房屋及共用设施设备管理
（3）公共秩序维护管理
（4）环境清洁卫生管理
（5）绿化养护管理
（6）客户服务及社区文化活动组织
三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 参加本次招标活动前[X]年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6. 具备物业管理企业[X]级及以上资质。
7. 在本地有类似物业管理项目经验，并提供相关证明材料。
四、招标文件的获取
1. 时间：[具体日期]
2. 地点：[获取文件的地址]
3. 方式：现场购买，招标文件售价[X]元/份，售后不退。
4. 购买招标文件时需携带以下资料：
（1）营业执照副本复印件（加盖公章）
（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）
五、投标文件的递交
1. 投标文件递交的截止时间：[具体日期和时间]
2. 投标文件递交地点：[具体地址]
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1. 开标时间：[具体日期和时间]
2. 开标地点：[具体地址]
七、评标方法
本次招标采用[具体评标方法，如综合评估法]进行评标。
八、服务期限
前期物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日止。
九、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准由投标人根据市场行情及自身实力自主报价。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]
十、其他事项
1. 投标人应自行对项目现场及周边环境进行勘察，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。
2. 本招标文件的解释权归招标人所有。
—
希望这份范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于这个招标文件的详细信息，例如项目的具体特点、特殊要求等，我可以为您生成更贴合您需求的内容。
