以下是为您提供的一份创意简约商铺租赁合同模板范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《商铺租赁合同》
出租方(以下简称甲方):______________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
承租方(以下简称乙方):______________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺位置:位于______________________(具体地址)。
2. 商铺面积:约______平方米。
3. 商铺用途:______________________(经营范围)。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准:每月租金为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 押金:乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。租赁期满,乙方无违约行为且商铺无损坏的,甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间,乙方应承担下列费用:
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
– 因使用商铺而产生的其他费用。
2. 商铺的维护:
– 租赁期间,甲方应保证商铺及其附属设施处于正常使用状态。如商铺及附属设施出现自然损坏,甲方应负责维修。
– 乙方应合理使用商铺及其附属设施,不得私自改变或损坏。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付商铺,每逾期一日,应按照月租金的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金,同时甲方应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应按照月租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并没收乙方的押金,同时乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 租赁期间,双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):______________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字或盖章):______________________
签订日期:______年______月______日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。