以下是为您提供的一份房屋装修合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋装修合同》
甲方（发包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照号码：____________________
资质证书号码：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担本工程的装修事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）
3. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
– （1）乙方包工、包料（详见《工程预算报价表》中所列主要材料清单）；
– （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《工程预算报价表》中所列甲方提供材料清单和乙方提供材料清单）；
– （3）乙方包工、甲方包料（详见《工程预算报价表》中所列甲方提供材料清单）。
4. 工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________________元（小写：￥______元）（详见《工程预算报价表》）。
二、工程质量及验收
1. 本工程质量应达到国家及地方现行的施工验收规范和质量评定标准的合格等级。
2. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
3. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
三、工程价款及结算
1. 双方商定本合同价款采用第______种方式确定：
– （1）固定价格。本工程总价款为（大写）：____________________元（小写：￥______元）。
– （2）固定价格加______%包干风险系数计算。包干风险包括____________________。本工程总价款为（大写）：____________________元（小写：￥______元）。
– （3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
2. 工程预付款：合同生效后，甲方按下列第______种约定向乙方支付工程预付款：
– （1）于______年______月______日前向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______元；
– （2）其他方式：____________________。
3. 工程进度款：乙方应在每月______日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在______日内核实计量并确认。确认后______日内，甲方按已完工程量的______%向乙方支付工程进度款。
4. 工程竣工结算：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应自接到竣工结算报告及结算资料之日起______日内进行审核确认，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告后______日内，向乙方支付工程竣工结算价款。
四、材料设备供应
1. 甲方提供的材料、设备（详见《甲方提供材料设备清单》），应按时供应到现场，由乙方负责保管并验收。因甲方供应材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3. 乙方提供的材料、设备（详见《乙方提供材料设备清单》），应提前______天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
4. 乙方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料设备到施工现场后，应通知甲方验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、双方责任
1. 甲方责任
– （1）开工前______天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；
– （2）提供施工期间的水源、电源；
– （3）负责协调施工队与邻里之间的关系；
– （4）不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
– （5）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
2. 乙方责任
– （1）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
– （2）严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
– （3）保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
– （4）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
六、违约责任
1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付违约金。
2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。
3. 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
2. 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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